İzmir’de Kasım Ayı Konut Satışlarında Büyük Düşüş

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) İzmir Bölge Müdürlüğü’nden alınan bilgilere göre, 2019 yılı Kasım ayında İzmir’de 8 bin 428 olan konut satışı, 2020 yılı Kasım ayında yüzde 22,0 oranında azalarak 6 bin 574 oldu.

İzmir’de bin 888 konut ilk defa satıldı
İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,6 oranında azalarak bin 888 oldu. İzmir’de toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 28,7 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 bin 177 konut satışı ve yüzde 16,9 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 2 bin 662 konut satışı ile Ankara ve bin 888 konut satışı ile İzmir izledi.

İpotekli konut satışları 2020 Kasım ayında bin 676 olarak gerçekleşti
İzmir’de ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 46,7 oranında azalarak bin 676 oldu. İzmir’de Kasım ayında satışı yapılan konutların yüzde 25,5’i ipotekli satış olarak gerçekleşti. İpotekli satışların yüzde 28,3’ünü ilk satış, yüzde 71,7’sini ise ikinci el satışlar oluşturdu. Diğer konut satışlarının yüzde 28,8’ini ilk satış, yüzde 71,2’sini ikinci el satışlar oluşturdu.

Nüfusu 150 bin üzeri ve konut satış sayısı yüksek olan ilçelerde, İzmir’de 2020 Kasım ayında en fazla konut satışı Buca’da gerçekleşti. 2020 Kasım ayında Buca’da 699 konut satılırken, Buca’yı 647 konut satışı ile Karşıyaka, 491 konut satışı ile Karabağlar, 470 konut ile Bornova, 465 konut satışı ile Çiğli, 433 konut satışı ile Menemen, 425 konut satışı ile Torbalı, 328 konut satışı ile Konak ve 277 konut satışı ile Bayraklı takip etti.

İzmir’deki konut satışının düşüşünde, konut kredi fazilerinin 2020 yazından bu yana yükselmesi ve devletin aldığı likiditeyi sıkılaştırıcı ekonomik önlemlerle birlikte, 30 Ekim 2020’de yaşanan 6.9’luk deprem sonrası özellikle Bayraklı bölgesinde yaşanan yıkımların da etkili olduğu söylenebilir.